В России подрядчиков освободят от НДС при строительстве ИЖС с применением эскроу-счетов

В России рассматривается введение освобождения от НДС для компаний, занимающихся строительством индивидуальных жилых домов с использованием эскроу-счетов. Законопроект, предложенный соответствующим комитетом Государственной Думы по бюджету и налогам, находится в стадии рекомендации для принятия в первом чтении.

Эта мера поддержки направлена на снижение стоимости объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и увеличение доступности для граждан возведения таких объектов, сообщает «РИА Новости».

Валерий Лукинов, учредитель экспертного клуба «Загородный девелопмент», отметил, что внедрение эскроу-счетов вынуждает подрядчиков обращаться за кредитами, и ставки по займам могут достигать 20% из-за роста ключевой ставки. Он также подчеркнул, что инициатива, предполагающая освобождение от НДС, фактически компенсирует дополнительные затраты подрядчика, не влияя на конечную цену.

Александр Кальсин, директор и основатель компании АПК ДСК, выразил поддержку идеи освобождения подрядчиков от НДС при строительстве частных домов с применением счетов эскроу. Он отметил, что хотя компании не смогут сэкономить 20%, как предполагается, благодаря этой инициативе они могут освободить заказчиков от переплаты в 6–8%.

Однако, если законопроект будет принят, бюджет страны может потерять 1,7 млрд рублей в 2024 году и около 13 млрд рублей в 2025 году.

Источник: https://cian.ru