Продать квартиры с маткапиталом станет проще

Проект закона, направленный на упрощение раздела и продажи жилой недвижимости, приобретенной с использованием материнского капитала, получил поддержку правительства, сообщает газета "Ведомости". Информацию о положительном отзыве на проект подтвердил источник в правительстве, заявивший, что проект был утвержден на правкомиссии по законопроектной деятельности.

В настоящее время владельцам такой недвижимости ограничено право на продажу объектов, приобретенных в кредит с использованием материнского капитала. В соответствии с предложенным документом, супруг и совершеннолетний ребенок смогут отказаться от своей доли в квартире. Это облегчит процесс продажи жилья до полного погашения кредита, с целью улучшения жилищных условий. Согласно действующим правилам, перед продажей необходимо погасить ипотеку и согласовать раздел жилплощади. Обязательства по распределению долей можно будет передать на новое жилье, приобретенное с использованием средств от продажи первой квартиры с материнским капиталом. Однако это будет возможно лишь в случае улучшения жилищных условий семьи. Это нововведение предотвратит ограничение прав несовершеннолетних детей на их долю в квартире, позволяя семье обменять старое жилье на новое без потери стоимости.

В правительстве высказали замечания к предложенным изменениям. В частности, в документе не уточнено, как следует разделить квартиру, приобретенную средствами от продажи жилья, приобретенного с использованием субсидии.

Также предложено установить срок, в течение которого владелец сертификата или его супруг должны внести в общую долевую собственность жилье, приобретенное с использованием материнского капитала.

Источник: "https://cian.ru