Покупатели всё чаще выбирают небольшие загородные дома. По данным экспертов, основными причинами стали доступность таких проектов и удобство их эксплуатации, сообщает «Коммерсантъ».
На рынке готового жилья наибольшей популярностью пользуются одноэтажные дома площадью до 100 кв. м. Стили барнхаус и хайтек, ранее находившиеся в тренде, утратили лидерство. Сегодня предпочтение отдают классическим одноэтажным строениям с двускатной крышей.
Руководитель компании HalleHouse Вячеслав Котлов связывает эту тенденцию с формированием культуры осознанного потребления, развивающейся в сегменте ИЖС последние годы.
«Раньше заказчики стремились к просторным коттеджам с гостевыми комнатами, цокольными этажами и мансардами под развлечения. Сейчас на первый план выходит практичность и комфорт в эксплуатации», — отметил он в интервью Циан.Журналу.
По словам Котлова, этот тренд характерен не только для тех, кто хочет сэкономить, но и для состоятельных клиентов, которые стремятся к рациональной организации жизни. Среди преимуществ компактных домов он назвал снижение затрат на отопление, ремонт и обслуживание, удобство эксплуатации для пожилых хозяев и сокращение расходов на строительство и благоустройство.
Схожего мнения придерживается и основатель компании АПС ДСК Александр Кальсин. Он подчеркнул, что сокращение площадей в ИЖС наблюдается уже несколько лет подряд.
«Рост цен на стройматериалы, уменьшение размеров участков и изменение менталитета покупателей приводят к тому, что большие дома становятся менее востребованными. Люди понимают, что их обслуживание слишком затратно и требует много времени», — пояснил эксперт.
