Ипотека на ИЖС с января выросла в четыре раза

С начала текущего года объем выдачи ипотеки на индивидуальные жилые строения (ИЖС) увеличился в четыре раза, сообщил руководитель аналитического центра "Дом.РФ" Михаил Гольдберг. По его прогнозу, к концу года количество выданных ипотечных кредитов на ИЖС достигнет отметки 100-110 тыс.

За первые десять месяцев 2023 года было предоставлено около 90 тыс. кредитов на строительство индивидуальных жилых домов на общую сумму 388 млрд рублей. Рост популярности таких кредитов объясняется расширением льготных ипотечных программ для ИЖС. Гольдберг отметил, что в настоящее время реализуется пилотная программа субсидирования проектного финансирования для подрядчиков, а корпоративные кредиты предоставляются по ставке не превышающей 1% годовых. Банк "Дом.РФ" также снизил ипотечную ставку на 1% в рамках рыночных льготных программ.

В настоящее время каждый пятый индивидуальный дом в стране строится с использованием ипотеки. Аналитики "Дом.РФ" оценивают, что с помощью ипотеки можно будет возвести каждый второй частный дом. Гольдберг подчеркнул важность комплексного подхода к развитию индивидуального жилищного строительства, включая создание единой ипотечной программы.

Индивидуальные дома на ИЖС играют ключевую роль в формировании комфортной городской среды, отметил Гольдберг. В городах, таких как Волгоград, Краснодар, Уфа, Казань, Ростов, доля индивидуальных домов составляет от 20% до 40% общего жилого фонда.

Глава Минстроя Ирек Файзуллин ранее заявил, что количество частных домов в этом году будет расти пропорционально вводу многоквартирного жилья. По его словам, желание проживать в собственном доме выразили 67% россиян.

Источник: https://cian.ru