По данным Росстата, в январе–июле 2025 года в эксплуатацию было введено 59,6 млн кв. м жилья, из которых 42,2 млн кв. м пришлось на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Таким образом, доля частного домостроения достигла 71% от общего объёма. В «Дом.РФ» отмечают, что именно ИЖС сегодня выступает ключевым драйвером строительной отрасли.
Директор по развитию жилищной сферы «Дом.РФ» Евгений Квасенков подчеркнул, что около 5 млн российских семей рассматривают строительство собственного дома как основной способ улучшения жилищных условий. Однако часть граждан сдерживает опасение нехватки финансовых ресурсов и риски недобросовестного выполнения обязательств со стороны подрядчиков.
Эксперты прогнозируют дальнейший рост спроса на ИЖС благодаря снижению ключевой ставки Банком России, расширению инструментов финансирования и внедрению эскроу-счетов.
Согласно расчётам «Дом.РФ», только в июле 2025 года банки выдали 11 тыс. кредитов на строительство индивидуальных домов на сумму 57 млрд рублей. Это на 24% больше по количеству и на 21% больше по объёму, чем в июне. Аналитики связывают положительную динамику с постепенной адаптацией рынка к новым механизмам финансирования.
