Аренда жилья в крупных городах России подорожала на 25%

Согласно данным федеральной компании "Этажи", за последний год средняя стоимость арендного жилья в крупных городах России выросла на 25%, как сообщает газета "Известия".

Директор департамента аренды "Этажей" Ольга Павлинова отмечает, что в некоторых крупных городах рост ставок аренды однокомнатных квартир и двухкомнатных квартир превысил 25%. Особенно заметен рост ставок по однокомнатным квартирам в Нижнем Новгороде (+28%), Челябинске (+26,4%), Тюмени (+22,7%), Волгограде (+21,3%) и Ростове-на-Дону (+17,6%). В то время как в Москве и Санкт-Петербурге стоимость аренды увеличилась на 14% и 13% соответственно.

Руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов подтверждает рост стоимости арендного жилья на 25%. По его данным, ставки аренды однокомнатных и двухкомнатных квартир в городах-миллионниках увеличились на 26% и 27% соответственно.

Алексей Попов отмечает, что рост цен связан с восстановлением спроса в сегменте аренды после возвращения релокантов и снижения практики удаленной работы. Он также подчеркивает, что возврат к ставкам начала 2023 года маловероятен, учитывая, что пик спроса уже прошел, и объем предложения восстанавливается.

Совладелец агентства недвижимости "Надо брать" Виктория Соболева отмечает особенно заметный рост стоимости в сегментах "комфорт+" и "бизнес". Она объясняет, что повышение ставок Центрального Банка способствует росту рынка аренды, так как людям проще арендовать квартиру, чем приобретать ее с высокими процентами по ипотеке.

Виктория Соболева также отмечает, что арендаторы все чаще выбирают комфортабельные квартиры с "хорошей упаковкой", подчеркивая, что визуальные аспекты и удобства становятся важными при выборе жилья.

Источник: https://cian.ru