Обязательные «детские доли» в квартирах с маткапиталом хотят отменить
Размер шрифта
Цвет фона и шрифта
Изображения
Озвучивание текста
Обычная версия сайта
Строительство домов под ключ, цены на проекты домов в Ставрополе - FORTIS
Строительство качественных домов
в Ставрополе и Ставропольском крае
+7 (8652) 90-60-20
+7 (8652) 90-60-20
Заказать звонок
E-mail
sk@gk-fortis.ru
Адрес
355040, г. Ставрополь, ул. 50 лет ВЛКСМ, 16И
Режим работы
Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
0
Заказать звонок
Проекты
  • Алиот
  • Альбирео
  • Альдебаран
  • Альтаир
  • Альфа Центавра
  • Андромеда
  • Антарес
  • Арктур
  • Бета Карла
  • Бета Пегаса
  • Бетельгейзе
  • Большая Медведица
  • Вега
  • Коперник
  • Полярная звезда
  • Сигма Октанта
  • Сириус
  • Тайгета
  • Фомальгаут
  • Электра
Услуги
  • Бесплатные консультации
    • Консультация архитектора
    • Консультация юриста
    • Консультация ипотечного специалиста
    • Консультация специалиста по строительству
  • Проектные работы
    • Визуализация в 3D (экстерьер)
    • Эскизный проект
    • Архитектурно-строительный раздел
    • Конструктивные и объемно-планировочные решения
    • Система электроснабжения
    • Система газоснабжения
    • Система водоснабжения и водоотведения
    • Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети
    • Сети связи
  • Инженерно-изыскательные работы
    • Инженерно-геологические изыскания
    • Геодезические работы
    • Авторский надзор за реализацией проекта
  • Строительные работы
    • Строительство дома
    • Технический надзор за реализацией проекта строительства
  • Коммуникации и оформление
    • Постановка на учет объекта недвижимости с присвоением адреса
    • Помощь в подключении к водоснабжению
    • Помощь в подключении к электроэнергии
    • Помощь в подключении к сетевому газу
  • Дополнительные услуги
    • Строительство кирпичного забора "под ключ"
    • Строительство забора из металлопрофиля + кирпичные колоны "под ключ"
    • Строительство забора из металлопрофиля "под ключ"
    • Строительство навеса "под ключ"
    • Тротуарная плитка "под ключ"
    • Дизайн интерьера
    • Отделочные работы "под ключ"
    • Установка калитки
    • Установка ролл-ставень с пультом
Наши работы
  • Готовые дома
  • Ход строительства
Акции
Компания
  • О компании
  • Сертификаты
  • Производители и партнеры
  • Команда
  • Отзывы
  • Вакансии
Контакты
Новости
Статьи
Ставрополь
  • Отзывы
  • Лицензии
  • Вопрос-ответ
  • Цены
  • Карта сайта
  • ...
    Ставрополь
    ...
    +7 (8652) 90-60-20
    +7 (8652) 90-60-20
    Заказать звонок
    E-mail
    sk@gk-fortis.ru
    Адрес
    355040, г. Ставрополь, ул. 50 лет ВЛКСМ, 16И
    Режим работы
    Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
    Войти
    0 Сравнение
    Строительство домов под ключ, цены на проекты домов в Ставрополе - FORTIS
    Строительство качественных домов
    в Ставрополе и Ставропольском крае
    Проекты
    • Алиот
      Алиот
    • Альбирео
      Альбирео
    • Альдебаран
      Альдебаран
    • Альтаир
      Альтаир
    • Альфа Центавра
      Альфа Центавра
    • Андромеда
      Андромеда
    • Антарес
      Антарес
    • Арктур
      Арктур
    • Бета Карла
      Бета Карла
    • Бета Пегаса
      Бета Пегаса
    • Бетельгейзе
      Бетельгейзе
    • Большая Медведица
      Большая Медведица
    • Вега
      Вега
    • Коперник
      Коперник
    • Полярная звезда
      Полярная звезда
    • Сигма Октанта
      Сигма Октанта
    • Сириус
      Сириус
    • Тайгета
      Тайгета
    • Фомальгаут
      Фомальгаут
    • Электра
      Электра
    Услуги
    • Бесплатные консультации
      Бесплатные консультации
      • Консультация архитектора
      • Консультация юриста
      • Консультация ипотечного специалиста
      • Консультация специалиста по строительству
    • Проектные работы
      Проектные работы
      • Визуализация в 3D (экстерьер)
      • Эскизный проект
      • Архитектурно-строительный раздел
      • Конструктивные и объемно-планировочные решения
      • Система электроснабжения
      • Система газоснабжения
      • Система водоснабжения и водоотведения
      • Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети
      • Сети связи
    • Инженерно-изыскательные работы
      Инженерно-изыскательные работы
      • Инженерно-геологические изыскания
      • Геодезические работы
      • Авторский надзор за реализацией проекта
    • Строительные работы
      Строительные работы
      • Строительство дома
      • Технический надзор за реализацией проекта строительства
    • Коммуникации и оформление
      Коммуникации и оформление
      • Постановка на учет объекта недвижимости с присвоением адреса
      • Помощь в подключении к водоснабжению
      • Помощь в подключении к электроэнергии
      • Помощь в подключении к сетевому газу
    • Дополнительные услуги
      Дополнительные услуги
      • Строительство кирпичного забора "под ключ"
      • Строительство забора из металлопрофиля + кирпичные колоны "под ключ"
      • Строительство забора из металлопрофиля "под ключ"
      • Строительство навеса "под ключ"
      • Тротуарная плитка "под ключ"
      • Дизайн интерьера
      • Отделочные работы "под ключ"
      • Установка калитки
      • Установка ролл-ставень с пультом
    Наши работы
    • Готовые дома
    • Ход строительства
    Акции
    Компания
    • О компании
    • Сертификаты
    • Производители и партнеры
    • Команда
    • Отзывы
    • Вакансии
    Контакты
    Новости
    Статьи
      Заказать звонок
      Строительство домов под ключ, цены на проекты домов в Ставрополе - FORTIS
      Ставрополь
      +7 (8652) 90-60-20
      +7 (8652) 90-60-20
      Заказать звонок
      E-mail
      sk@gk-fortis.ru
      Адрес
      355040, г. Ставрополь, ул. 50 лет ВЛКСМ, 16И
      Режим работы
      Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
      Заказать звонок
      "/>
      Поиск
      Войти
      Заказать звонок
      Строительство домов под ключ, цены на проекты домов в Ставрополе - FORTIS
      Телефоны
      +7 (8652) 90-60-20
      Заказать звонок
      0
      Строительство домов под ключ, цены на проекты домов в Ставрополе - FORTIS
      • Проекты
        • Проекты
        • Алиот
        • Альбирео
        • Альдебаран
        • Альтаир
        • Альфа Центавра
        • Андромеда
        • Антарес
        • Арктур
        • Бета Карла
        • Бета Пегаса
        • Бетельгейзе
        • Большая Медведица
        • Вега
        • Коперник
        • Полярная звезда
        • Сигма Октанта
        • Сириус
        • Тайгета
        • Фомальгаут
        • Электра
      • Услуги
        • Услуги
        • Бесплатные консультации
          • Бесплатные консультации
          • Консультация архитектора
          • Консультация юриста
          • Консультация ипотечного специалиста
          • Консультация специалиста по строительству
        • Проектные работы
          • Проектные работы
          • Визуализация в 3D (экстерьер)
          • Эскизный проект
          • Архитектурно-строительный раздел
          • Конструктивные и объемно-планировочные решения
          • Система электроснабжения
          • Система газоснабжения
          • Система водоснабжения и водоотведения
          • Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети
          • Сети связи
        • Инженерно-изыскательные работы
          • Инженерно-изыскательные работы
          • Инженерно-геологические изыскания
          • Геодезические работы
          • Авторский надзор за реализацией проекта
        • Строительные работы
          • Строительные работы
          • Строительство дома
          • Технический надзор за реализацией проекта строительства
        • Коммуникации и оформление
          • Коммуникации и оформление
          • Постановка на учет объекта недвижимости с присвоением адреса
          • Помощь в подключении к водоснабжению
          • Помощь в подключении к электроэнергии
          • Помощь в подключении к сетевому газу
        • Дополнительные услуги
          • Дополнительные услуги
          • Строительство кирпичного забора "под ключ"
          • Строительство забора из металлопрофиля + кирпичные колоны "под ключ"
          • Строительство забора из металлопрофиля "под ключ"
          • Строительство навеса "под ключ"
          • Тротуарная плитка "под ключ"
          • Дизайн интерьера
          • Отделочные работы "под ключ"
          • Установка калитки
          • Установка ролл-ставень с пультом
      • Наши работы
        • Наши работы
        • Готовые дома
        • Ход строительства
      • Акции
      • Компания
        • Компания
        • О компании
        • Сертификаты
        • Производители и партнеры
        • Команда
        • Отзывы
        • Вакансии
      • Контакты
      • Новости
      • Статьи
      Заказать звонок
      • Ставрополь
        • Города
        • Ставрополь
      • Кабинет
      • 0 Сравнение
      • +7 (8652) 90-60-20
        • Телефоны
        • +7 (8652) 90-60-20
        • Заказать звонок
      • 355040, г. Ставрополь, ул. 50 лет ВЛКСМ, 16И
      • sk@gk-fortis.ru
      • Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00

      Строительство домов под ключ в Ставрополе | FORTIS
      —
      Новости
      —Обязательные «детские доли» в квартирах с маткапиталом хотят отменить

      Обязательные «детские доли» в квартирах с маткапиталом хотят отменить

      Обязательные «детские доли» в квартирах с маткапиталом хотят отменить
      Интересное
      12.01.2023
      Предложение поддержали в Сбере. В ФНП назвали инициативу спорной.
      Обязательное выделение «детских долей» в квартирах, купленных с использованием средств маткапитала, собираются отменить, пишет газета «Известия». Такой законопроект разработали депутаты «Единой России». Документ планируется внести в Госдуму. Поправки коснутся также квартир, купленных в ипотеку, если для погашения кредита были использованы средства субсидии.

      Чаще всего доли детей ничтожно малы, например, 1/20 и даже меньше, говорит зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева, которая принимала участие в разработке документа. Обязательное выделение «детских долей» усложняет сделки с такой недвижимостью, отмечает эксперт. При продаже квартир на вторичном рынке собственникам приходится делать большие скидки, а перепродать недостроенную новостройку практически невозможно. Если семья не имеет возможности дальше выплачивать кредит, банк продает квартиру на торгах с большим дисконтом, до 30%.

      При использовании субсидии на другие цели интересы каждого ребенка не учитываются, подчеркнула Разворотнева. Родители могут направить все средства маткапитала на пенсию матери или отдать их на обучение одного ребенка в ущерб другому.

      Это предложение уже поддержали в Сбере. В банке считают, что это не приведет к нарушению прав детей и поможет семьям в улучшении жилищных условий. В ВТБ считают, что поправки упростят проведения сделок с жильем, но подчеркивают, что нужно найти сбалансированное решение, защищающее права несовершеннолетних.

      При проведении таких сделок сложнее всего получить согласие органов опеки и попечительства, говорит управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка. По ее словам, чиновники не всегда принимают разумные решения. Органы опеки часто подходят к таким вопросам формально, например, могут запретить переезд в квартиру с лучшими условиями, если ее площадь немного меньше. По мнению эксперта, обязанность по выделению «детских долей» в квартирах, купленных с использованием маткапитала, мешает семьям полноценно распоряжаться своей недвижимостью. Директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов добавляет, что это правило создает юридические риски для добросовестных покупателей. Если «детские доли» выделены некорректно, сделку могут признать недействительной.

      В Федеральной нотариальной палате назвали инициативу спорной, поскольку некоторые родители не выполняют правила даже при обязательном выделении долей. Владельцем сертификата является мать ребенка, она решает, куда направить средства маткапитала. Если семья решила использовать субсидию на жилье, жилищные условия должны улучшиться и у супругов, и у всех их детей. По словам Ильдара Хусаинова, главный риск инициативы — манипуляции по обналичиванию средств маткапитала через покупку и последующую перепродажу недвижимости. Выделение долей детям снижает риск фиктивных сделок.

      Источник: https://cian.ru
      Услуги
      Консультация юриста
      Проконсультируем по юридическим вопросам. Поможем с документацией по дому или договору. Решение юридических вопросов по недвижимости любой сложности.
      Бесплатно
      перед строительством
      Назад к списку

      При строительстве дома - проект в подарок
      Подписывайтесь
      на новости и акции
      Компания
      О компании
      Сертификаты
      Производители и партнеры
      Команда
      Отзывы
      Вакансии
      Каталог
      Алиот
      Альбирео
      Альдебаран
      Альтаир
      Альфа Центавра
      Андромеда
      Антарес
      Арктур
      Бета Карла
      Бета Пегаса
      Бетельгейзе
      Большая Медведица
      Вега
      Коперник
      Полярная звезда
      Сигма Октанта
      Сириус
      Тайгета
      Фомальгаут
      Электра
      Услуги
      Бесплатные консультации
      Проектные работы
      Инженерно-изыскательные работы
      Строительные работы
      Коммуникации и оформление
      Дополнительные услуги
      +7 (8652) 90-60-20
      +7 (8652) 90-60-20
      Заказать звонок
      E-mail
      sk@gk-fortis.ru
      Адрес
      355040, г. Ставрополь, ул. 50 лет ВЛКСМ, 16И
      Режим работы
      Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
      sk@gk-fortis.ru
      355040, г. Ставрополь, ул. 50 лет ВЛКСМ, 16И
      © 2023 ИП Карпелянски Вадим Владимирович
      Политика конфиденциальности
      Главная Регион Поиск Калькулятор Каталог Акции Контакты Услуги Новости Отзывы Компания Портфолио Блог Цены