Согласно данным банка «Дом.РФ», почти половина всех сделок с земельными участками под ИЖС приходится на участки площадью до 10 соток. С начала 2025 года доля ипотечных сделок с наделами размером от семи до десяти соток составила 47% от общего объёма, подсчитали специалисты кредитной организации.
Как отметил заместитель председателя правления банка «Дом.РФ» Алексей Косяков, большинство покупателей подходит к выбору участка максимально взвешенно. Наибольшим спросом пользуются компактные земельные участки площадью до 10 соток, при условии наличия прозрачной юридической схемы и готовой инфраструктуры. Чаще всего такие участки приобретают вблизи крупных городов и в садоводческих товариществах, что позволяет приступить к строительству в кратчайшие сроки и минимизировать расходы на обустройство территории. Наибольшее количество сделок с участками данного сегмента зафиксировано в Приморском крае, Красноярске, Хабаровске, Иркутске, Пензе, Твери и Челябинске.
На втором месте по популярности находятся участки площадью от 10 до 15 соток — их доля составляет порядка 39% всех сделок. Чаще всего такими наделами интересуются жители Свердловской и Калининградской областей, Санкт-Петербурга, Удмуртии и Татарстана.
Доля сделок с участками, площадь которых не превышает семи соток, остаётся на уровне не более 12%. Наибольший интерес к компактным наделам проявляют жители Краснодарского края, Самарской, Тюменской, Ростовской, Оренбургской областей, а также Башкортостана.
Участки размером свыше 15 соток пользуются наименьшим спросом — их доля в общем объёме заключённых сделок составляет лишь 3%.
