Строительство любого дома начинается с архитектурного проекта. Это большой пакет документации, который обязателен для получения разрешения для проведения стройки и регистрации жилья в будущем. Кроме того, проект просто необходим для планирования этапов строительства, контроля элементов и осуществления пожеланий к застройщику.
У владельца есть два пути – воспользоваться уже готовым решением или разработать индивидуальный проект с нуля с учетом собственных потребностей. При выборе варианта важно учитывать, что у авторского проекта есть и плюсы, и минусы. Давайте разбираться.
Источник: stock.adobe.com
Плюсы
Индивидуальный проект, в отличие от типового, позволяет реализовать любые пожелания и потребности человека. Можно менять площадь, количество и состав помещения, учитывать особенно ландшафта и связи с соседними строениями. Также куда проще сохранить общий архитектурный стиль на участке. Авторский проект – это всегда высокий уровень комфорта и нетипичные художественные решения.
Индивидуальный проект дома – это эксклюзив, он существует в единственном экземпляре. Но есть и другие плюсы:
-
рациональная планировка и связь с особенностями участка;
-
возможность подобрать наиболее подходящий фундамент;
-
подбор материалов, исходя из бюджета;
-
экономия на строительных материалах;
-
контроль всех этапов строительства;
-
возможность вносить корректировки на любом этапе;
-
гарантия качества и надежности.
Кроме того, после разработки индивидуального проекта клиент получает на руки всю необходимую для регистрации и строительства документацию.
Минусы
Несмотря на эксклюзивность и вариативность, разработка индивидуального проекта менее востребована на рынке. И на это есть целый ряд причины:
-
дополнительные расходы на услуги архитектора и проектировщика;
-
длительная подготовка всех необходимых чертежей;
-
возможные трудности при продаже, особенно при наличии нестандартных решений;
-
требуется запас капитала для непредвиденных расходов в процессе строительства.
Источник: fooyoh.com
Строить дом по индивидуальному бюджету – это всегда дороже, чем приобретать типовое решение. При этом можно реализовать все свои пожелания и получить по-настоящему комфортное жилье, созданное именно для вас и вашей семьи. А чтобы избежать неприятных ошибок при проектировании, очень важно выбирать команду грамотных проектировщиков с портфолио уже сданных объектов.
А в этом видео вы можете узнать, в чем разница между хорошей и плохой планировкой дома:
