Размер шрифта
Цвет фона и шрифта
Изображения
Озвучивание текста
Обычная версия сайта
Строительство домов под ключ, цены на проекты домов в Ставрополе - FORTIS
Строительство качественных домов
в Ставрополе и Ставропольском крае
+7 (8652) 90-60-20
+7 (8652) 90-60-20
Заказать звонок
E-mail
sk@gk-fortis.ru
Адрес
355040, г. Ставрополь, ул. 50 лет ВЛКСМ, 16И, вход 3, оф. 156
Режим работы
Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
0
Заказать звонок
Проекты
  • Одноэтажные дома
  • Двухэтажные дома
Услуги
  • Бесплатные консультации
    • Консультация архитектора
    • Консультация юриста
    • Консультация ипотечного специалиста
    • Консультация специалиста по строительству
  • Проектные работы
    • Визуализация в 3D (экстерьер)
    • Эскизный проект
    • Архитектурно-строительный раздел
    • Конструктивные и объемно-планировочные решения
    • Система электроснабжения
    • Система газоснабжения
    • Система водоснабжения и водоотведения
    • Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети
    • Сети связи
  • Инженерно-изыскательные работы
    • Инженерно-геологические изыскания
    • Геодезические работы
    • Авторский надзор за реализацией проекта
  • Строительные работы
    • Строительство дома
    • Технический надзор за реализацией проекта строительства
  • Коммуникации и оформление
    • Постановка на учет объекта недвижимости с присвоением адреса
    • Помощь в подключении к водоснабжению
    • Помощь в подключении к электроэнергии
    • Помощь в подключении к сетевому газу
  • Дополнительные услуги
    • Строительство кирпичного забора "под ключ"
    • Строительство забора из металлопрофиля + кирпичные колоны "под ключ"
    • Строительство забора из металлопрофиля "под ключ"
    • Строительство навеса "под ключ"
    • Тротуарная плитка "под ключ"
    • Дизайн интерьера
    • Отделочные работы "под ключ"
    • Установка калитки
    • Установка ролл-ставень с пультом
Наши работы
  • Готовые дома
Акции
Компания
  • О компании
  • История
  • Сертификаты
  • Производители и партнеры
  • Сотрудники
  • Отзывы
  • Вакансии
Контакты
Новости
Статьи
Ставрополь
  • Отзывы
  • Лицензии
  • Вопрос-ответ
  • Цены
  • Ипотечный калькулятор
  • Карта сайта
  • ...
    Ставрополь
    ...
    +7 (8652) 90-60-20
    +7 (8652) 90-60-20
    Заказать звонок
    E-mail
    sk@gk-fortis.ru
    Адрес
    355040, г. Ставрополь, ул. 50 лет ВЛКСМ, 16И, вход 3, оф. 156
    Режим работы
    Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
    Войти
    0 Сравнение
    Строительство домов под ключ, цены на проекты домов в Ставрополе - FORTIS
    Строительство качественных домов
    в Ставрополе и Ставропольском крае
    Проекты
    • Одноэтажные дома
      Одноэтажные дома
    • Двухэтажные дома
      Двухэтажные дома
    Услуги
    • Бесплатные консультации
      Бесплатные консультации
      • Консультация архитектора
      • Консультация юриста
      • Консультация ипотечного специалиста
      • Консультация специалиста по строительству
    • Проектные работы
      Проектные работы
      • Визуализация в 3D (экстерьер)
      • Эскизный проект
      • Архитектурно-строительный раздел
      • Конструктивные и объемно-планировочные решения
      • Система электроснабжения
      • Система газоснабжения
      • Система водоснабжения и водоотведения
      • Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети
      • Сети связи
    • Инженерно-изыскательные работы
      Инженерно-изыскательные работы
      • Инженерно-геологические изыскания
      • Геодезические работы
      • Авторский надзор за реализацией проекта
    • Строительные работы
      Строительные работы
      • Строительство дома
      • Технический надзор за реализацией проекта строительства
    • Коммуникации и оформление
      Коммуникации и оформление
      • Постановка на учет объекта недвижимости с присвоением адреса
      • Помощь в подключении к водоснабжению
      • Помощь в подключении к электроэнергии
      • Помощь в подключении к сетевому газу
    • Дополнительные услуги
      Дополнительные услуги
      • Строительство кирпичного забора "под ключ"
      • Строительство забора из металлопрофиля + кирпичные колоны "под ключ"
      • Строительство забора из металлопрофиля "под ключ"
      • Строительство навеса "под ключ"
      • Тротуарная плитка "под ключ"
      • Дизайн интерьера
      • Отделочные работы "под ключ"
      • Установка калитки
      • Установка ролл-ставень с пультом
    Наши работы
    • Готовые дома
    Акции
    Компания
    • О компании
    • История
    • Сертификаты
    • Производители и партнеры
    • Сотрудники
    • Отзывы
    • Вакансии
    Контакты
    Новости
    Статьи
      Заказать звонок
      Строительство домов под ключ, цены на проекты домов в Ставрополе - FORTIS
      Ставрополь
      +7 (8652) 90-60-20
      +7 (8652) 90-60-20
      Заказать звонок
      E-mail
      sk@gk-fortis.ru
      Адрес
      355040, г. Ставрополь, ул. 50 лет ВЛКСМ, 16И, вход 3, оф. 156
      Режим работы
      Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
      Заказать звонок
      "/>
      Поиск
      Войти
      Заказать звонок
      Строительство домов под ключ, цены на проекты домов в Ставрополе - FORTIS
      Телефоны
      +7 (8652) 90-60-20
      Заказать звонок
      0
      Строительство домов под ключ, цены на проекты домов в Ставрополе - FORTIS
      • Проекты
        • Проекты
        • Одноэтажные дома
        • Двухэтажные дома
      • Услуги
        • Услуги
        • Бесплатные консультации
          • Бесплатные консультации
          • Консультация архитектора
          • Консультация юриста
          • Консультация ипотечного специалиста
          • Консультация специалиста по строительству
        • Проектные работы
          • Проектные работы
          • Визуализация в 3D (экстерьер)
          • Эскизный проект
          • Архитектурно-строительный раздел
          • Конструктивные и объемно-планировочные решения
          • Система электроснабжения
          • Система газоснабжения
          • Система водоснабжения и водоотведения
          • Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети
          • Сети связи
        • Инженерно-изыскательные работы
          • Инженерно-изыскательные работы
          • Инженерно-геологические изыскания
          • Геодезические работы
          • Авторский надзор за реализацией проекта
        • Строительные работы
          • Строительные работы
          • Строительство дома
          • Технический надзор за реализацией проекта строительства
        • Коммуникации и оформление
          • Коммуникации и оформление
          • Постановка на учет объекта недвижимости с присвоением адреса
          • Помощь в подключении к водоснабжению
          • Помощь в подключении к электроэнергии
          • Помощь в подключении к сетевому газу
        • Дополнительные услуги
          • Дополнительные услуги
          • Строительство кирпичного забора "под ключ"
          • Строительство забора из металлопрофиля + кирпичные колоны "под ключ"
          • Строительство забора из металлопрофиля "под ключ"
          • Строительство навеса "под ключ"
          • Тротуарная плитка "под ключ"
          • Дизайн интерьера
          • Отделочные работы "под ключ"
          • Установка калитки
          • Установка ролл-ставень с пультом
      • Наши работы
        • Наши работы
        • Готовые дома
      • Акции
      • Компания
        • Компания
        • О компании
        • История
        • Сертификаты
        • Производители и партнеры
        • Сотрудники
        • Отзывы
        • Вакансии
      • Контакты
      • Новости
      • Статьи
      Заказать звонок
      • Ставрополь
        • Города
        • Ставрополь
      • Кабинет
      • 0 Сравнение
      • +7 (8652) 90-60-20
        • Телефоны
        • +7 (8652) 90-60-20
        • Заказать звонок
      • 355040, г. Ставрополь, ул. 50 лет ВЛКСМ, 16И, вход 3, оф. 156
      • sk@gk-fortis.ru
      • Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00

      Главная
      —
      Статьи
      —
      Нормативные вопросы строительства
      —Участок СНТ: особенности, плюсы и минусы

      Участок СНТ: особенности, плюсы и минусы

      Участок СНТ: особенности, плюсы и минусы
      Нормативные вопросы строительства
      В статье разберем, что можно строить земле категории СНТ, как проводить коммуникации и какие есть плюсы и минусы и садового товарищества.

      Что такое СНТ?

      СНТ (садовое некоммерческое товарищество) – объединение участков с целью садоводства и возделывания земли. В отличие от других категорий земли, ее основное предназначение – сельскохозяйственные нужды, постройка зданий не является обязательной. Это накладывает серьезные ограничения на собственников. А общая территория СНТ обслуживается за счет средств управляющей компании или региональных властей, сборов участников товарищества.

      Не стоит путать СНТ и ДНП – дачное некоммерческое партнерство. При этой категории наличие жилого объекта на участке является обязательным. И СНТ, и ДНП обычно находятся вне границ населенного пункта, что накладывает ограничения на присвоение физического адреса и получение прописки.

      Получать разрешение на строительство дома или нежилых построек на участке СНТ не требуется. Достаточно уведомить о своем желание администрацию товарищества. При этом строение должно соответствовать следующим требованиям: запрет на коммерческое использование; дом технически нельзя разделить на квартиры; высота не больше 20 метров и 3 этажей. Помимо этого, постройка не может занимать больше 30% участка, а все сооружения должны находиться на определенном расстоянии от заборов. Сам забор не должен превышать 1,5 метра в высоту и препятствовать садоводству тенью.

      что такое снт.jpg

      Плюсы СНТ

      • основная цель земель СНТ – выращивание сельскохозяйственных культур, такой тип участка идеально подходит для выращивания растений;
      • стоимость ниже других типов земель;
      • нет необходимости обязательно возводить жилое строение.

      Минусы СНТ

      • в доме, построенном в СНТ, сложно прописаться;
      • проведение коммуникаций – ответственность собственника;
      • требуется диалог с участниками товарищества в решении важных вопросов;
      • дом на СНТ считается дачным вне зависимости от его технических особенностей;
      • возможны проблемы при передаче участка под залог банка;
      • площадь участка СНТ редко превышает 15 соток.

      плюсы и минусы снт.png

      Можно ли перевести СНТ В ИЖС?

      У земель для индивидуального жилищного строительства есть ряд неоспоримых преимуществ при выборе участка для дома. Проще оформить регистрацию и прописать жильцов, продать или сдать в залог банку, не нужно платить членские взносы и решать административные вопросы.
      Однако перевод участка СНТ в ИЖС возможен. Для этого он должен находиться в границах населенного пункта, не превышать площади, принятой в регионе, и иметь дополнительное назначение – ИЖС.

      Для перевода нужно подготовить пакет документов и подать их местное отделение Росреестра, а затем пройти комиссию и получить согласование администрации.

      Получить прописку можно и в доме, построенном на участке СНТ вне населенного пункта. Для этого нужно, чтобы комиссия одобрила здание пригодным для проживания и получить положительное решение суда с официальным адресом. После этого в доме не только можно прописываться, но и использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий.

      Можно ли строить на СНТ.jpeg

      Услуги
      Консультация юриста
      Проконсультируем по юридическим вопросам. Поможем с документацией по дому или договору. Решение юридических вопросов по недвижимости любой сложности.
      Бесплатно
      перед строительством
      • Комментарии
      Загрузка комментариев...
      Назад к списку

      • Дизайн и стиль 2
      • Нормативные вопросы строительства 2
      • О строительстве 2
      • Полезные советы и рекомендации 1
      При строительстве дома - проект в подарок
      Подписывайтесь
      на новости и акции
      Компания
      О компании
      История
      Сертификаты
      Производители и партнеры
      Сотрудники
      Отзывы
      Вакансии
      Каталог
      Одноэтажные дома
      Двухэтажные дома
      Услуги
      Бесплатные консультации
      Проектные работы
      Инженерно-изыскательные работы
      Строительные работы
      Коммуникации и оформление
      Дополнительные услуги
      +7 (8652) 90-60-20
      +7 (8652) 90-60-20
      Заказать звонок
      E-mail
      sk@gk-fortis.ru
      Адрес
      355040, г. Ставрополь, ул. 50 лет ВЛКСМ, 16И, вход 3, оф. 156
      Режим работы
      Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
      sk@gk-fortis.ru
      355040, г. Ставрополь, ул. 50 лет ВЛКСМ, 16И, вход 3, оф. 156
      © 2023 ООО "ФОРТИС"
      Политика конфиденциальности
      Главная Регион Поиск Калькулятор Каталог Акции Контакты Услуги Новости Отзывы Компания Портфолио Блог Цены